Angebot Nr.: 2968
Solides Bauerngehöft mit 1-2 Fam.-Haus in Zerbst OT Gehrden !
Informationen:
Typ: Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 184 m²
Grundstück ca. 1571 m²
Bezugsfrei ab Verkauf
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Baujahr: 1890
Bauphase: fertiggestellt
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Heizungsart: Ölzentralheizung außer Betrieb
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: vom 07.06.2024 gültig bis 07.06.2034
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauch: 464 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Dokumente:
Ansicht + Grundrisse + Schnitt 03042026:
Beschreibung:
In der Gemeinde Gehrden steht dieses solide Bauerngehöft mit einem großen Wohnhaus, diversen Nebengebäuden und einem separaten Garten zum Verkauf.
Das Objekt wurde um 1850 ursprünglich erbaut. In den 1970er Jahren erfolgten einige Umbauten, 1988 wurde das Wohnhaus aufgestockt und von 1992 – 1995
teilmodernisiert ( Fenster, Ölheizungskessel, weiter kleinere Modernisierungen Bad, teilweise E-Anlage). Im Übrigen befindet sich das gesamte Objekt heute
in sanierungs-und modernisierungsbedürftigem Zustand. Der Heizungskessel ist außer Betrieb gesetzt. Für dieses Objekt liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten
vor. Der Gutachter beziffert den Verkehrswert auf gesamt 143.500 €.
Lage:
Ortskern, Umgebung ähnlichen Großbauernhäuser und Einfamilienhäuser
