Angebot Nr.: 3000
EFH + zus. Baugrundstück in Magdeburg Alt Olvenstedt !
Informationen:
Typ: Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück ca. 932 m²
Bezugsfrei ab Verkauf
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1954
Bauphase: fertiggestellt
Objektzustand: saniert
Heizungsart: Gaszentralheizung mit WW
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: vom 29.09.2025 gültig bis 28.09.2035
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauch: 248,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Dokumente:
Ansicht + Grundrisse + Schnitt 03042026:
Beschreibung:
Im Ortskern von Alt Olvenstedt steht dieses massive, voll unterkellerte Einfam.-Haus Baujahr 1954 + einem zusätzlichen Baugrundstück
zum Verkauf. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 932 m² wovon eine ca. 400 m² große Teilfläche augenscheinlich zusätzlich bebaubar
ist. Eine Teilungsgenehmigung aus dem Jahr 1996 liegt vor. Das Wohnhaus wurde ca. 1994 saniert. Ausstattung : Gaszentralheizung mit WW,
Holz-Iso-Fenster teilw. mit Rollläden, kleines, gefliestes Bad mit Wanne, Küche mit Einbauküche, Fußböden : Fliesen, Laminat, Holzdielen
Das Haus ist insgesamt recht einfach ausgestattet. Nebengebäude. ehemalige Scheune in der eine Doppelgarage eingebaut wurde. Der
BRW beträgt aktuell 180,00 € / m²
Lage:
Ortskern „Alt Olvenstedt“, Umgebung ähnliche EFH + Bauernhäuser, ÖPNV Bus, Einkaufsmöglichkeiten EDEKA + Florapark, Ärzte: „Städtisches Klinikum“
