Angebot Nr.: 1482

Gepflegtes EFH (RMH) in ruhiger & grüner Lage von MD – Sudenburg!

Informationen:

Typ: Reihenmittelhaus

Etagenzahl: 3

Wohnfläche ca. 103 m²

Grundstück ca. 170 m²

Zimmer: 4

Badezimmer: 1

Baujahr: 1995

Bauphase: fertiggestellt

Objektzustand: gepflegt

Heizungsart: Gaszentralheizung Baujahr 1995

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis: Energieausweis vom 14.11.2020 gültig bis 14.11.2030

Energieausweistyp: Verbrauch, Warmwasserverbrauch enthalten

Energieverbrauch: 100,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.

Beschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Massivbauweise Baujahr 1995. Als Heizung kommt
eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung zum Einsatz. Die Hauseingangstür und sämtliche Fensterelemente sind
in Kunststoff ausgeführt. Das Objekt ist momentan noch vermietet. Die Mieter haben ein gewisses Alter erreicht und schauen sich aktuell nach einer altengerechten Wohnung um. Grundsätzlich besteht für den Käufer die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung. Die aktuelle KM beträgt z. Zt. monatlich 705,00 € zzgl. Nk. Bei einer Neuvermietung ist eine
Kaltmiete von 900-1.000,00 € mtl. sehr realistisch.

Lage:

ruhig & grün Nähe „Heinrich-Germer“ Sportplatz, ca. 7 Minuten zu Fuß zur „Halberstädter Straße“

Kaufpreis: 280.000 €

Anfrage: