Angebot Nr.: 1482
Gepflegtes EFH (RMH) in ruhiger & grüner Lage von MD – Sudenburg!
Informationen:
Typ: Reihenmittelhaus
Etagenzahl: 3
Wohnfläche ca. 103 m²
Grundstück ca. 170 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1995
Bauphase: fertiggestellt
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gaszentralheizung Baujahr 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Energieausweis vom 14.11.2020 gültig bis 14.11.2030
Energieausweistyp: Verbrauch, Warmwasserverbrauch enthalten
Energieverbrauch: 100,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Dokumente:
Keine Dokumente vorhanden.
Beschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Massivbauweise Baujahr 1995. Als Heizung kommt
eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung zum Einsatz. Die Hauseingangstür und sämtliche Fensterelemente sind
in Kunststoff ausgeführt. Das Objekt ist momentan noch vermietet. Die Mieter haben ein gewisses Alter erreicht und schauen sich aktuell nach einer altengerechten Wohnung um. Grundsätzlich besteht für den Käufer die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung. Die aktuelle KM beträgt z. Zt. monatlich 705,00 € zzgl. Nk. Bei einer Neuvermietung ist eine
Kaltmiete von 900-1.000,00 € mtl. sehr realistisch.
Lage:
ruhig & grün Nähe „Heinrich-Germer“ Sportplatz, ca. 7 Minuten zu Fuß zur „Halberstädter Straße“