Angebot Nr.: 2416
Dornrößchenschloss EFH (DHH) in ruhiger Lage von Magdeburg-Ottersleben!
Informationen:
Typ: Doppelhaushälfte
Etagenzahl: 2
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstück ca. 620 m²
Bezugsfrei ab Verkauf
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1930
Bauphase: fertiggestellt
Objektzustand: modernisierungsbedürftig
Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasser Bauj. 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: vom 23.12.2024 gültig bis 22.12.2033
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauch: 257,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Dokumente:
Keine Dokumente vorhanden.
Beschreibung:
In ruhiger & grüner Wohnlage von Magdeburg Ottersleben steht diese massive DHH Baujahr ca. 1930 zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620 m². Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² die sich über 5 Zimmer + Küche + Bad + WC und Wintergarten verteilt. Das Objekt ist voll unterkellert. In den 1990er Jahren wurden die Fenster erneuert, eine Gaszentralheizung installiert, die Fassade renoviert und sämtliche Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom) erneuert. Im Übrigen befindet sich das Objekt heute in modernisierungsbedürftigen Zustand bei ordentlicher Bausubstanz. Die alten Stilholztüren und Dielenböden sind überwiegend erhalten. Als Nebengebäude sind eine Garage und eine kleine Werkstatt zu erwähnen. Aufgrund des Alters der Eigentümer ist das Grundstück ziemlich zugewachsen.
Lage:
ruhig & grün im alten Ortskern, Grundschule in der Richard-Dembny-Str. fußläufig erreichbar, ÖPNV + Einkaufsmöglichkeiten auf der Halberstädter Chaussee bzw. im Bördepark